Kaišiadorių miestas

INFORMACINIS PRANEŠIMAS

Informuojame, kad Kaišiadorių miesto teritorijos bendrojo plano keitimo koregavimo sprendiniai patikslinti ir papildyti pagal pateiktus visuomenės pasiūlymus.  Papildymų ir patikslinimų aprašymas pateiktas priede.

Planavimo pagrindas: Kaišiadorių rajono savivaldybės direktoriaus 2023 m. gruodžio 11 d. įsakymas Nr. V1E-1372 ,,Dėl Kaišiadorių miesto teritorijos bendrojo plano keitimo koregavimo pradžios‘‘ ir Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. sausio 17 d. įsakymu Nr. V1E-36 ,,Dėl Kaišiadorių miesto teritorijos bendrojo plano keitimo koregavimo planavimo darbų programos patvirtinimo‘‘ patvirtinta planavimo darbų programa

Teritorijų planavimo dokumento rūšis – kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas.
Planuojama teritorija: Kaišiadorių miestas ir su juo besiribojančios gretimos teritorijos, preliminarus planuojamos teritorijos plotas – 5493 ha (54,93 kv. km).
Planavimo lygmuo: Vietovės lygmens kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas.
Planavimo organizatorius: Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos direktorius, Katedros g. 4, LT-56121 Kaišiadorys, tel. +370 346 20450, el. paštas: direktorius@kaisiadorys.lt.
Plano rengėjas: UAB ,,Sostinės studija, Preilos g. 39B-7, Neringa, tel. +370 686 74252, el. paštas: andzelika.studija@gmail.com.
Projekto vadovė – Andželika Kažienė, tel. +370 686 74252, el. paštas: andzelika.studija@gmail.com

Supažindinimo su patikslinimais tvarka: Su Bendrojo plano sprendinių patikslinimais ir papildymais pagal visuomenės pasiūlymus galima susipažinti:

1. Kaišiadorių rajono savivaldybės interneto svetainėje www.kaišiadorys.lt;
2. Kaišiadorių rajono savivaldybės Architektūros ir teritorijų planavimo skyriuje. Informaciją teikia Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vedėja Asta Stalaučinskienė, tel. +370 602 30478, el. paštas: asta.stalaucinskiene@kaisiadorys.lt ir vedėjos pavaduotoja Sonata Jonikavičienė, tel. +370 647 07969, el. paštas: sonata.jonikaviciene@kaisiadorys.lt;
3. TPS Vartuose adresu www.planuojustatau.lt. Projekto numeris informacinėje sistemoje TPD Nr.K-VT-49-25-15) nuo 2025-11-03;
4. Seniūnijų skelbimų lentose;
5. Kaišiadorių savivaldybės skelbimų lentoje.

Paaiškinimas dėl atliktų papildymų pagal visuomenės pasiūlymus

Sprendinių brėžinys

Informacija paskelbta 2025-11-03

------------------------------------------------------------------------

KAIŠIADORIŲ MIESTO TERITORIJOS BENDROJO PLANO KEITIMO KOREGAVIMO SPRENDINIŲ VIEŠO SVARSTYMO PROTOKOLAS

Paskelbta 2025-11-30

----------------------------------------------------------------------

 INFORMACINIS PRANEŠIMAS APIE KAIŠIADORIŲ MIESTO TERITORIJOS BENDROJO PLANO KOREGAVIMO SPRENDINIŲ PARENGIMĄ
2025-10-07

Vadovaujantis Kaišiadorių rajono savivaldybės direktoriaus 2023 m. gruodžio 11 d. įsakymu Nr. V1E-1372 ,,Dėl Kaišiadorių miesto teritorijos bendrojo plano keitimo koregavimo pradžios‘‘, Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. sausio 17 d. įsakymu Nr. V1E-36 ,,Dėl Kaišiadorių miesto teritorijos bendrojo plano keitimo koregavimo planavimo darbų programos patvirtinimo‘‘ patvirtinta planavimo darbų programa parengtas Kaišiadorių miesto teritorijos bendrojo plano keitimo koregavimas (toliau – Bendrasis planas)

Teritorijų planavimo dokumento rūšis – kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas.
Planuojama teritorija: Kaišiadorių miestas ir su juo besiribojančios gretimos teritorijos, preliminarus planuojamos teritorijos plotas – 5493 ha (54,93 kv. km).
Planavimo lygmuo: Vietovės lygmens kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas.
Planavimo organizatorius: Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos direktorius, Katedros g. 4, LT-56121 Kaišiadorys, tel. +370 346 20450, el. paštas: direktorius@kaisiadorys.lt.
Plano rengėjas: UAB ,,Sostinės studija, Preilos g. 39B-7, Neringa, tel. +370 686 74252, el. paštas: andzelika.studija@gmail.com.
Projekto vadovė – Andželika Kažienė, tel. +370 686 74252, el. paštas: andzelika.studija@gmail.com

Planavimo tikslai: Bendrojo plano koregavimas atliekamas nekeičiant galiojančio Kaišiadorių miesto teritorijos bendrojo plano keitimo tikslų, nustatytų Kaišiadorių rajono tarybos 2016 m. balandžio 28 d. sprendimu Nr. V17-118 „Dėl Kaišiadorių miesto teritorijos bendrojo plano keitimo ir planavimo tikslų patvirtinimo“:

Planavimo uždaviniai:

• patikslinti planuojamosios teritorijos privalomuosius reikalavimus, panaikinti perteklinius, nustatyti papildomus ar pakeisti naujais planuojamosios teritorijos privalomuosius reikalavimus, kurie neprieštarautų nustatytiems planavimo tikslams ir uždaviniams;
• įvertinti visuomenės ir kitus pasiūlymus, pagal vertinimo išvadas koreguoti bendrojo plano sprendinius arba pateikti motyvuotus atsakymus pasiūlymus pateikusiems asmenims dėl atsisakymo keisti ar koreguoti konkrečius bendrojo plano sprendinius;
• ištaisyti technines bendrojo plano klaidas, panaikinti sprendinių spragas, išspręsti galiojančių sprendinių kolizijas;
• įvertinti bei patikslinti teritorijų vystymo galimybes ir plėtros apimtis: nustatyti prioritetinės savivaldybės infrastruktūros vystymo etapus ir prioritetinės bei neprioritetinės plėtros teritorijas (planuojamą teritoriją suskirstyti į zonas, kurioms būtų nustatomi skirtingi pagal savivaldybės infrastruktūros plėtros prioritetus diferencijuoti infrastruktūros plėtros mokesčiai); parengti atskirą brėžinį, kuriame būtų pažymėtos prioritetinės ir neprioritetinės savivaldybės infrastruktūros plėtros teritorijos ir vystymo etapai bei šio brėžinio aprašu papildyti aiškinamąjį raštą;
• esant poreikiui, perkelti (detalizuoti) patvirtintų aukštesnio lygmens kompleksinio teritorijų planavimo dokumentų sprendinius;
• panaikinti bendrojo plano sprendinių prieštaravimus įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimams;
• įgyvendinant klimato kaitos mažinimo direktyvas, įvertinti galimybes planuojamoje teritorijoje vykdyti alternatyvių energijos šaltinių ir technologijų plėtrą, numatant teritorijas jų atsiradimui;
• patikslinti kraštovaizdžio savitumui svarbias teritorijas, antropogeninius ir gamtinius elementus, vertingą kraštovaizdį reprezentuojančias apžvalgos vietas ir iš jų atsiveriančias panoramas, numatyti panoraminių regyklų vietas ir jų vizualinę apsaugą;
• patikslinti bendrojo plano privalomuosius tekstinius reikalavimus, nurodant minimalius žemės sklypų dydžius, kuriuose išimtinais atvejais galima naujų gyvenamosios paskirties, pagalbinio ūkio ir rekreacinių pastatų statyba; pagal poreikį patikslinti užstatymo reglamentus visose reglamentinėse zonose;
• numatyti elingų statybos galimybę vandens telkiniuose bendrajame plane nustatytose rekreacijai skirtose teritorijose; keisti Bendrojo plano koregavimo privalomuosius reikalavimus kitais, neprieštaraujančiais planavimo tikslams ir uždaviniams, nustatytiems galiojančiame Bendrajame plane.

Bendra informacija: Planavimo proceso etapai - parengiamasis, rengimo ir baigiamasis. Bendrojo plano teritorijos vystymo koncepcija nerengiama. Koncepcijos nepriklausomas profesinis vertinimas neatliekamas, atviras konkursas geriausiai urbanistinei idėjai atrinkti nerengiamas. Bendrojo plano rengimo, svarstymo su visuomene, derinimo ir tvirtinimo tvarka bendroji. Strateginis pasekmių aplinkai vertinimas (SPAV) neatliekamas.

Bendrojo plano sprendinių viešas svarstymas su visuomene vyks 2025 m. spalio mėn. 28 d. 16.00 val. Kaišiadorių rajono savivaldybės didžiojoje salėje 2 aukšte, Katedros g. 4, Kaišiadorys.

Supažindinimo tvarka: Su parengto Bendrojo plano sprendiniais ir procedūriniais dokumentai galima susipažinti:

1)  Kaišiadorių savivaldybės administracijos tinklapyje www.kaisiadorys.lt nuo 2025-10-07;

2) Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.tpdris.lt (TPD Nr.K-VT-49-25-15) nuo 2025-10-07;

3) Kaišiadorių savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriuje nuo 2025-10-14 iki 2025-10-27 imtinai. Informacija teikia Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vedėja Asta Stalaučinskienė, tel. +370 602 30478, el. paštas: asta.stalaucinskiene@kaisiadorys.lt ir vedėjos pavaduotoja Sonata Jonikavičienė, tel. +370 647 07969, el. paštas: sonata.jonikaviciene@kaisiadorys.lt.

4) Vieša ekspozicija organizuojama Kaišiadorių rajono savivaldybės skelbimų lentoje, Kaišiadorių miesto seniūnijos, Kaišiadorių apylinkės seniūnijos ir Žiežmarių apylinkės seniūnijos lentose nuo 2025 m. spalio 15 d.

Pasiūlymų teikimas: Visuomenė gali teikti pasiūlymus dėl Bendrojo iki viešo svarstymo pabaigos raštu planavimo organizatoriui – Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos direktoriui, Katedros g. 4, LT-56121 Kaišiadorys, el. paštas: dokumentai@kaišiadorys.lt, ir žodžiu viešo svarstymo metu ir  Lietuvos Respublikos informacinėje sistemoje www.planuojustatau.lt (TPD Nr. K-VT-49-25-15).

Visuomenė, teikdama pasiūlymus, turi nurodyti: fiziniai asmenys – vardą, pavardę ir adresą pagal deklaruotą gyvenamąją vietą; juridiniai asmenys – teikiančiojo asmens vardą, pavardę ir savo, kaip juridinio asmens, pavadinimą, buveinės adresą; visais atvejais galima nurodyti elektroninio pašto adresą, telefono numerį, kitus rekvizitus; pasiūlymo teikimo datą; pasiūlymo esmę (pasiūlymas turi būti aiškus ir suprantamas); raštu pateiktas pasiūlymas turi būti pasirašytas.

Sprendiniai

------------------------------------------------------

INFORMACINIS PRANEŠIMAS APIE RENGIAMĄ KAIŠIADORIŲ MIESTO TERITORIJOS BENDROJO PLANO KOREGAVIMĄ
2025-02-24

Vadovaujantis Kaišiadorių rajono savivaldybės direktoriaus 2023 m. gruodžio 11 d. įsakymu Nr. V1E-1372 ,,Dėl Kaišiadorių miesto teritorijos bendrojo plano keitimo koregavimo pradžios‘‘, Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2024 m. sausio 17 d. įsakymu Nr. V1E-36 ,,Dėl Kaišiadorių miesto teritorijos bendrojo plano keitimo koregavimo planavimo darbų programos patvirtinimo‘‘ patvirtinta planavimo darbų programa pradedamas rengti Kaišiadorių miesto teritorijos bendrojo plano keitimo koregavimas (toliau – Bendrasis planas)

Teritorijų planavimo dokumento rūšis – kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas.
Planuojama teritorija: Kaišiadorių miestas ir su juo besiribojančios gretimos teritorijos, preliminarus planuojamos teritorijos plotas – 5493 ha (54,93 kv. km).
Planavimo lygmuo: Vietovės lygmens kompleksinis teritorijų planavimo dokumentas.
Planavimo organizatorius: Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos direktorius, Katedros g. 4, LT-56121 Kaišiadorys, tel. 8 346 20450, el. paštas: direktorius@kaisiadorys.lt.
Plano rengėjas: UAB ,,Sostinės studija, Preilos g. 39B-7, Neringa, tel. +370 686 74252, el. paštas: andzelika.studija@gmail.com.
Projekto vadovė – Andželika Kažienė, tel. +370 686 74252, el. paštas: andzelika.studija@gmail.com

Bendra informacija: Planavimo proceso etapai - parengiamasis, rengimo ir baigiamasis. Bendrojo plano teritorijos vystymo koncepcija nerengiama. Koncepcijos nepriklausomas profesinis vertinimas neatliekamas, atviras konkursas geriausiai urbanistinei idėjai atrinkti nerengiamas. Bendrojo plano rengimo, svarstymo su visuomene, derinimo ir tvirtinimo tvarka bendroji. Strateginis pasekmių aplinkai vertinimas (SPAV) neatliekamas.

Supažindinimo tvarka: Su procedūriniais dokumentais ir rengiama Bendrojo plano dokumentacija galima susipažinti Kaišiadorių savivaldybės administracijos tinklapyje www.kaisiadorys.lt ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.planuojustatau.lt.  Projekto numeris informacinėje sistemoje TPD Nr.K-VT-49-25-15.
Informaciją teikia Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos Architektūros ir teritorijų planavimo skyriaus vedėja Asta Stalaučinskienė, tel. +370 602 30478, el. paštas: asta.stalaucinskiene@kaisiadorys.lt ir vedėjos pavaduotoja Sonata Jonikavičienė, tel. +370 647 07969, el. paštas: sonata.jonikaviciene@kaisiadorys.lt.

Pasiūlymų teikimas: Pasiūlymus dėl Bendrojo plano visuomenė gali teikti viso Bendrojo plano rengimo laikotarpiu iki viešo svarstymo pabaigos raštu planavimo organizatoriui – Kaišiadorių rajono savivaldybės administracijos direktoriui, Katedros g. 4, LT-56121 Kaišiadorys, el. paštas: dokumentai@kaišiadorys.lt, plano rengėjui – UAB ,,Sostinės studija, Preilos g. 39B-7, Neringa, tel. +370 686 74252, el. paštas: andzelika.studija@gmail.com ir Lietuvos Respublikos teritorijų planavimo dokumentų rengimo ir teritorijų planavimo proceso valstybinės priežiūros informacinėje sistemoje www.planuojustatau.lt (TPD Nr. K-VT-49-25-15).
Visuomenė, teikdama pasiūlymus, turi nurodyti: fiziniai asmenys – vardą, pavardę ir adresą pagal deklaruotą gyvenamąją vietą; juridiniai asmenys – teikiančiojo asmens vardą, pavardę ir savo, kaip juridinio asmens, pavadinimą, buveinės adresą; visais atvejais galima nurodyti elektroninio pašto adresą, telefono numerį, kitus rekvizitus; pasiūlymo teikimo datą; pasiūlymo esmę (pasiūlymas turi būti aiškus ir suprantamas); raštu pateiktas pasiūlymas turi būti pasirašytas.
Pasiūlymo forma galima rasti Kaišiadorių rajono savivaldybės tinklalapyje https://kaisiadorys.lt/verslininkams/paslaugos/prasymu-formos/1718.

Sprendimas dėl BP rengimo

Planavimo darbų programa